Estimation théorique
Rue des Castors,90200 Giromagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Castors,90200-Giromagny indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-10 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 96 | 667 | 127000€ | 1323€ |
2019-05-04 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 1210 | 122000€ | 1525€ |
2020-05-07 | 20 | FG DE FRANCE | 6 | 106 | 887 | 151300€ | 1427€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU QUARTIER MUTIN | 5 | 90 | 490 | 225600€ | 2507€ |
2020-01-15 | 41 | RUE THIERS | 3 | 235 | 221 | 39000€ | 166€ |
2019-09-17 | 29 | RUE THIERS | 4 | 111 | 240 | 112000€ | 1009€ |
2019-12-18 | 19 | RUE THIERS | 6 | 150 | 465 | 177000€ | 1180€ |
2022-02-21 | 23 | RUE THIERS | 3 | 114 | 132 | 153650€ | 1348€ |
2019-07-16 | 8 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 121 | 961 | 80000€ | 661€ |
2021-09-10 | 28 | RUE THIERS | 5 | 115 | 560 | 145930€ | 1269€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 73 | 302 | 117000€ | 1603€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 116 | 0 | 178260€ | 1537€ |
2019-05-16 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 153 | 722 | 124850€ | 816€ |
2019-12-17 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 150 | 741 | 162800€ | 1085€ |
2022-09-06 | 45 | RUE DU TILLEUL | 5 | 130 | 733 | 248000€ | 1908€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 82 | 648 | 154000€ | 1878€ |
2020-06-30 | 4 | RTE DE LURE | 3 | 64 | 2100 | 105000€ | 1641€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 170 | 140000€ | 1000€ |
2020-10-03 | 3 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 85 | 106500€ | 761€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 594 | 154600€ | 954€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU TILLEUL | 5 | 108 | 663 | 28000€ | 259€ |
2020-08-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 930 | 179000€ | 1279€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DES PRES HEYDES | 5 | 130 | 848 | 107000€ | 823€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 1050 | 358000€ | 2118€ |
2020-02-20 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 672 | 120300€ | 1203€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 110 | 782 | 166000€ | 1509€ |
2022-02-26 | 68 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 115 | 274 | 59500€ | 517€ |
2022-10-28 | 63 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 5 | 120 | 252 | 42500€ | 354€ |
2019-11-07 | 34 | RUE DU TILLEUL | 5 | 150 | 620 | 280000€ | 1867€ |
2019-09-21 | 18 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 60 | 498 | 50000€ | 833€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 160 | 1295 | 120000€ | 750€ |
2021-07-06 | 55 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 8 | 166 | 306 | 201100€ | 1211€ |
2022-12-21 | 48 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 80 | 987 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2022-03-04 | 28 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 125 | 518 | 197000€ | 1576€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DU TILLEUL | 5 | 180 | 502 | 165000€ | 917€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 2 | 60 | 391 | 69000€ | 1150€ |
2021-05-25 | 34 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 86 | 697 | 180500€ | 2099€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES CITES SAINT JEAN | 3 | 71 | 271 | 124000€ | 1746€ |
2019-12-04 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 65 | 273 | 66500€ | 1023€ |
2020-08-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 128200€ | 1145€ |
2023-01-20 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 112 | 667 | 167200€ | 1493€ |
2022-06-10 | 23 | RUE SOUS LA COTE | 6 | 70 | 1812 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TILLEUL | 4 | 115 | 751 | 228550€ | 1987€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2019-11-13 | 20 | RUE DU TILLEUL | 5 | 110 | 381 | 133400€ | 1213€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 120 | 532 | 130000€ | 1083€ |
2019-05-11 | 47 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 665 | 57500€ | 719€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2021-02-12 | 36 | FG DE BELFORT | 5 | 84 | 538 | 149000€ | 1774€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 3 | 64 | 547 | 136000€ | 2125€ |
2022-10-19 | 3 | SEN SENTIER DU RIOZ | 3 | 71 | 203 | 67000€ | 944€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2022-08-25 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 355 | 175000€ | 1733€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 448 | 183000€ | 2056€ |
2021-03-12 | 18 | RUE JONQUILLES | 6 | 120 | 1094 | 189000€ | 1575€ |
2023-03-01 | 18 | RUE DU QUERTY | 5 | 104 | 1020 | 112200€ | 1079€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 674 | 229500€ | 1481€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2020-04-17 | 3 | RUE ACACIAS | 6 | 103 | 500 | 152600€ | 1482€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DU PHANITOR | 3 | 98 | 12740 | 67500€ | 689€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 50 | 261 | 81000€ | 1620€ |
2023-04-13 | 28 | ALL DES FLEURS | 3 | 92 | 231 | 69300€ | 753€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU QUERTY | 6 | 140 | 408 | 75000€ | 536€ |
2022-07-25 | 24 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 55 | 267 | 53000€ | 964€ |
2019-05-18 | 17 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 307 | 39000€ | 650€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 300 | 1750 | 390020€ | 1300€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2021-10-18 | 28 | FG D ALSACE | 4 | 150 | 462 | 107800€ | 719€ |
2019-11-16 | 42 | RUE DE BELFORT | 7 | 120 | 627 | 69000€ | 575€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 4360 | 159000€ | 1195€ |
2023-05-26 | 30 | RUE DU PHANITOR | 5 | 133 | 1900 | 185000€ | 1391€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU QUERTY | 5 | 80 | 1048 | 156300€ | 1954€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU QUERTY | 5 | 99 | 500 | 143700€ | 1452€ |
2020-10-23 | 29 | FG D ALSACE | 4 | 113 | 657 | 205800€ | 1821€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES PRES CORBEAUX | 5 | 82 | 942 | 122000€ | 1488€ |
2022-07-07 | 35 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 93 | 432 | 131350€ | 1412€ |
2022-04-08 | 34 | DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 402 | 149400€ | 1494€ |
2021-07-13 | 40 | FG D ALSACE | 5 | 90 | 782 | 169000€ | 1878€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DES MINES | 2 | 50 | 700 | 50000€ | 1000€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DU MONT JEAN | 6 | 96 | 626 | 174000€ | 1813€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 607 | 94000€ | 1741€ |
2019-11-28 | 29 | DES PLANCHETTES | 5 | 84 | 676 | 169500€ | 2018€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE SCHWABMUNCHEN | 5 | 86 | 665 | 130000€ | 1512€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA NOYE | 5 | 80 | 559 | 150800€ | 1885€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA NOYE | 5 | 81 | 635 | 130000€ | 1605€ |
2021-04-01 | 25 | DES PLANCHETTES | 3 | 93 | 593 | 196600€ | 2114€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DES MINES | 4 | 90 | 2650 | 110000€ | 1222€ |
2023-01-06 | 16 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 74 | 812 | 147950€ | 1999€ |
2019-10-19 | 18 | DES PLANCHETTES | 6 | 103 | 700 | 195000€ | 1893€ |
2022-07-05 | 18 | RUE DES MINES | 3 | 54 | 1583 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-17 | 20 | RUE DES MINES | 4 | 119 | 946 | 140000€ | 1176€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 89 | 563 | 145000€ | 1629€ |
2021-05-26 | 36 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 1099 | 117000€ | 1104€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 0 | 125000€ | 1136€ |
2020-09-18 | 73 | FG D ALSACE | 7 | 141 | 882 | 100000€ | 709€ |
2021-10-18 | 12 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 86 | 588 | 60000€ | 698€ |
2023-04-11 | 5014 | QRT DU MONT JEAN | 4 | 180 | 1219 | 138000€ | 767€ |
2021-06-19 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 156000€ | 1733€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 165000€ | 1833€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 52 | 612 | 169200€ | 3254€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DU STADE | 5 | 60 | 919 | 150000€ | 2500€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DU STADE | 7 | 160 | 1000 | 210000€ | 1313€ |
2021-05-31 | 5067 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 1104 | 204650€ | 1364€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE BELFORT | 5 | 133 | 635 | 127000€ | 955€ |
2019-07-31 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 1034 | 128000€ | 1730€ |
2020-01-29 | 23 | RTE DU ROSEMONT | 6 | 135 | 889 | 238000€ | 1763€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 1137 | 295000€ | 3471€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 90 | 1008 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-18 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 111 | 665 | 95000€ | 856€ |
2022-09-02 | 9 | QRT DU MONT JEAN | 5 | 87 | 500 | 149000€ | 1713€ |
2021-12-28 | 5116 | QRT DU MONT JEAN | 0 | 22 | 1171 | 79000€ | 3591€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DU CERISIER | 5 | 124 | 265 | 260000€ | 2097€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 862 | 192000€ | 1477€ |
2023-05-23 | 26 | RUE DES EPARSES | 4 | 94 | 1045 | 165000€ | 1755€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 100 | 783 | 55000€ | 550€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 214 | 920 | 237000€ | 1107€ |
2021-10-07 | 33 | RTE DU ROSEMONT | 5 | 236 | 1613 | 178000€ | 754€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU CERISIER | 3 | 77 | 500 | 152000€ | 1974€ |
2020-11-18 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 493 | 164000€ | 1907€ |
2019-12-28 | 2 | RUE JEAN BOURGOIS | 5 | 86 | 1000 | 224150€ | 2606€ |
2022-06-22 | 16 | RUE DE LA BEUCINIERE | 5 | 109 | 677 | 170950€ | 1568€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE LA BEUCINIERE | 3 | 86 | 610 | 123500€ | 1436€ |
2021-08-31 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 844 | 142600€ | 1602€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DE LA BEUCINIERE | 4 | 130 | 421 | 109600€ | 843€ |
2021-08-05 | 29 | RUE DE LA BEUCINIERE | 8 | 153 | 614 | 150000€ | 980€ |
2022-12-15 | 7 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 90 | 0 | 75600€ | 840€ |
2022-09-06 | 34 | RUE DE LA BEUCINIERE | 6 | 96 | 465 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-23 | 109 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 3 | 168250€ | 1934€ |
2022-03-11 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 332 | 125400€ | 1254€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE L EGLISE | 7 | 211 | 860 | 195000€ | 924€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 4838 | 165000€ | 1719€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 7 | 126 | 1404 | 128000€ | 1016€ |
2020-01-07 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 129000€ | 2115€ |
2022-06-28 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 151000€ | 2475€ |
2019-12-14 | 5037 | QRT DU MONT JEAN | 6 | 180 | 184 | 364850€ | 2027€ |
2019-05-06 | 11 | RUE DES CARRIERES | 6 | 104 | 1101 | 100000€ | 962€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 80 | 653 | 199900€ | 2499€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU GEN BROSSET | 5 | 148 | 529 | 242000€ | 1635€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA NOIE | 5 | 115 | 440 | 151000€ | 1313€ |
2022-10-28 | 46 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 575 | 170600€ | 1376€ |
2019-09-10 | 43 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 76 | 3024 | 175000€ | 2303€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES EPARSES | 7 | 188 | 460 | 262000€ | 1394€ |